女方嫁妝是一套婚前房子可以嗎 女方婚前的房子算嫁妝嗎

在中國的傳統(tǒng)婚俗中，嫁妝和彩禮是經(jīng)常會被提到的話題。有的女方在婚前會有購房，那么女方婚前的房子算嫁妝嗎？如果算嫁妝的話，那么女方婚前購置的房子在婚后是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？接下來一起看看婚禮紀小編的解答吧。

一、女方婚前的房子算嫁妝嗎

女方婚前的房子可以算作是嫁妝。

嫁妝是指女方出嫁時，娘家為女兒準備的的結(jié)婚用品，包括但不限于首飾、車子、房子、生活用品等等。

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二、女方婚前的房子算個人財產(chǎn)嗎

女方婚前的房子算不算個人財產(chǎn)需要分情況來看。

1、婚前全款購買

女方婚前全款買的房子，結(jié)婚后不屬于共同財產(chǎn)，屬于女方的婚前財產(chǎn)。

2、婚前貸款購買并辦理了房產(chǎn)證

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。

3、婚前貸款購買婚后取得房產(chǎn)證并共同還貸

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

4、婚前共同出資婚后共同還貸但只登記在一方名下

夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。

因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。

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三、個人財產(chǎn)和夫妻財產(chǎn)怎么認定

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務報酬；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

3、知識產(chǎn)權的收益；

4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

6、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

女方在婚前購置的房產(chǎn)是可以算作嫁妝的哦，至于婚后房產(chǎn)的歸屬還需要看具體情況來判斷。