為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買(mǎi)房 婚后買(mǎi)房后悔嗎

結(jié)婚前買(mǎi)房還是結(jié)婚后買(mǎi)房，主要關(guān)系到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房屬夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)，哪怕另一方實(shí)際上沒(méi)有出資，但是個(gè)人的工資收入也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

一、為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買(mǎi)房

婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的主要問(wèn)題就是房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

婚前的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，所以用這筆錢(qián)買(mǎi)房，也是屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，除非是個(gè)人出資首付，夫妻兩人共同還貸，那么共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而婚后的收入屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，所以用這筆錢(qián)買(mǎi)房，自然也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

所以為什么說(shuō)千萬(wàn)不要先結(jié)婚后買(mǎi)房，主要問(wèn)題就在于這個(gè)產(chǎn)權(quán)的分布上，如果有朝一日，不幸離婚，婚前買(mǎi)房可以更大程度上保證出資方的利益。

二、婚后買(mǎi)房后悔嗎

這個(gè)婚前買(mǎi)房、婚后買(mǎi)房也談不上后悔不后悔的事情，畢竟還是有很多小伙伴夫妻感情很好，不管房子寫(xiě)的誰(shuí)的名字，和和美美過(guò)了一輩子才是我們要追求的目標(biāo)，但是在感情不那么穩(wěn)定和睦的時(shí)候，這個(gè)買(mǎi)房的時(shí)間可能帶給我們的保障是不一樣的。

1、一方婚前全款買(mǎi)房

如果房子是其中一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，那么是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)是不一定的，因?yàn)橐捶慨a(chǎn)證的署名情況。

PS：如果婚前已經(jīng)全款買(mǎi)房，但是產(chǎn)權(quán)證是婚后才拿到的，那么這依然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槌鲑Y的部分在婚前已經(jīng)完成。

2、雙方共同支付全款

如果雙方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，這都是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可能因?yàn)槌鲑Y比例不同，所擁有的產(chǎn)權(quán)比例會(huì)有差別，但是不妨礙它屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

更多關(guān)于買(mǎi)房和歸屬權(quán)的問(wèn)題可以點(diǎn)擊這里進(jìn)行更詳細(xì)的了解：婚前買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎