大連婚房購(gòu)買(mǎi)政策情況

那如果新人們想在美麗的濱海城市大連買(mǎi)婚房落戶(hù)的話，由于每個(gè)城市的買(mǎi)房政策都會(huì)有所不同，所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)婚房之前，一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐恼咔闆r。

一、大連買(mǎi)房政策

1、大連戶(hù)籍的居民家庭，如果擁有2套及以上住房的，將暫停向其銷(xiāo)售住房。

2、非大連戶(hù)籍居民家庭的，在大連擁有1套以上住房的，將暫停向其住房。

3、非本市戶(hù)籍居民家庭在大連沒(méi)有住房的，購(gòu)房需提供2年內(nèi)在大連連續(xù)不間斷繳納個(gè)人所得稅才可在限制區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套住房。

二、購(gòu)房實(shí)施細(xì)則

1、大連購(gòu)房細(xì)則規(guī)定的居民家庭，構(gòu)成為房人夫妻雙方和未成年子女。而成年未婚的，離異與喪偶等的，就可以個(gè)人為居民家庭。

2、本市戶(hù)籍居民家庭員中至少一人是需要擁有本市戶(hù)籍的，否則就認(rèn)定為非本市戶(hù)籍居民家庭。而原為本市戶(hù)籍的現(xiàn)役軍人或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶(hù)籍居民家庭。

3、如因動(dòng)遷安置、房屋互換、繼承或遺贈(zèng)、司法判決或調(diào)解、父母贈(zèng)與未成年子女、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房等不屬于限購(gòu)范圍取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，也會(huì)被認(rèn)定為該家庭已擁有住房。

3、購(gòu)買(mǎi)大連限購(gòu)區(qū)域住房前，購(gòu)房人應(yīng)持家庭成員身份證、戶(hù)籍證明的原件等有效證件(證明)，到大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口申辦《購(gòu)房資格證明》。

三、大連限購(gòu)政策

1、限購(gòu)區(qū)域

中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)。

2、限購(gòu)人群

（1）本市戶(hù)籍家庭

限購(gòu)2套。在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))有2套及以上住房的，不能新購(gòu)限購(gòu)區(qū)域的住房。

（2）非本市戶(hù)籍家庭

限購(gòu)1套。在本市中心城區(qū)有1套及以上住房的，不能新購(gòu)限購(gòu)區(qū)域的住房。名下無(wú)房新購(gòu)住房時(shí)，必須在購(gòu)房前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保，且不得補(bǔ)繳。

3、各類(lèi)頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生，在限購(gòu)區(qū)域可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

關(guān)于我們每個(gè)地方的買(mǎi)房政策，不管是結(jié)婚新人還是準(zhǔn)備落戶(hù)的人才，我們都需要提前了解清楚才可以。