婚房出租還是空著好

現(xiàn)在不少年輕人在老家結(jié)婚后就會(huì)外出打工，婚房空著就會(huì)考慮出租，但是又因?yàn)槭腔榉克杂兴櫦?。今天小編就?lái)跟大家聊聊婚房出租還是空著好。

一、婚房出租還是空著好

由于各種原因，新人不能居住在婚房里，婚房長(zhǎng)期處于空著的狀態(tài)，有些人就會(huì)考慮婚房出租。在這里小編是不太建議的，婚房是兩個(gè)人結(jié)婚用的房子，擁有兩個(gè)人結(jié)婚的美好回憶，如果租出去，遭到了租客的破壞，相信大家的心情也會(huì)被破壞。

還有一點(diǎn)就是新婚后沒(méi)多久就把婚房出租出去，以后要是自己還想居住，可能會(huì)想到某個(gè)人在里面曾經(jīng)居住過(guò)，會(huì)給自己的心里造成一定的影響，所以最好不要出租婚房。

至于婚房空著的問(wèn)題，建議新人在結(jié)完婚后在婚房?jī)?nèi)住一段時(shí)間后在搬走，會(huì)比較吉利。

二、婚房出租需要注意什么

新人如果都考慮清楚了，還是選擇婚房出租出去，那就需要注意一些問(wèn)題。

1、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效

婚房出租一定要簽訂書(shū)面合同，口頭承諾在發(fā)生租房糾紛時(shí)是沒(méi)有任何作用的。所謂的口說(shuō)無(wú)憑就是這個(gè)道理。

2、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間

在簽訂書(shū)面和同事要和租客明確房租費(fèi)和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間，以免遇到不講理的租客，這樣會(huì)破壞自己的好心情。

3、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)

新人們?cè)诎鸦榉砍鲎馇耙欢ㄒ惹妩c(diǎn)好屋內(nèi)的設(shè)施，如果所簽訂的出租合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)一定要與租客當(dāng)面簽名確認(rèn)，并注上日期。只有這樣才能確保自身的利益，又能保證婚房的完整。

4、長(zhǎng)租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定

租賃房屋最好也寫明租賃時(shí)間的長(zhǎng)短，以免租客中途毀約，造成自己的經(jīng)濟(jì)損失。

最后小編還是要說(shuō)一句婚房是兩個(gè)人愛(ài)的小窩，婚房最好不要出租，如果要租也最好住過(guò)一段時(shí)間在租出去。