買房子一定要結婚證嗎

買房子是如今許多年輕人的心頭大事，房子產(chǎn)權的購買與婚姻狀態(tài)是否有直接的聯(lián)系呢？一般來說，買房子是不需要結婚證的。也就是說買房子是不看你本人的婚姻狀態(tài)的。你不論是有沒有結婚，或者有沒有打算結婚，這都對你要買房子的事情沒有絲毫的影響。

一.買房子所需要的材料

【一次性付全款】

如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。

如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

【貸款買房】

已婚的朋友需要帶夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

單身的朋友需要帶身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

 房產(chǎn)證

二.結婚買房注意事項

1. 做好買房預算

有結婚買婚房需求的大都是年輕人，經(jīng)濟能力相對有限，是剛需一族，這類人群買婚房時首先要考慮的就是購房預算。購房者應該仔細計算一下目前有多少資金能夠用于購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的范圍之內(nèi)。

2. 可以考慮買二手房

選擇婚房時，二手房常常成為熱門的備選，它通常有著總價低、地段好、周邊配套設施成熟的優(yōu)勢。最棒的一點是二手房基本可以馬上入住，不會耽誤婚期。新房固然好，新穎的設計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。

3. 考慮交通

對于處在事業(yè)期的準新人，購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。所以婚房最好選在交通便利的地段，如靠近地鐵站、公交車站等，同時距離自己的工作地點較近。

4. 考慮配套設施

配套設施的完善程度與新婚夫婦日后的生活舒適度成正比，所以在選擇婚房時一定要注意查看周圍的配套設施是否完善。比如是否有大型超市、菜市場、飯店、洗衣店、銀行、醫(yī)院、可供散步休閑的廣場公園等。這些配套設施與我們的生活息息相關，不要說有車住在哪里都可以，一個配套設施齊全的社區(qū)真的會提升新婚夫婦的幸福感。

5. 考慮物業(yè)管理水平

建議各位新人在買婚房前重點關注一下小區(qū)的物業(yè)，盡量選擇哪些口碑好、信譽高、實力強的物業(yè)管理公司。物業(yè)管理對房產(chǎn)保值、增值有一定作用，這是毋庸置疑的，而且好的物業(yè)公司會經(jīng)常對小區(qū)進行維修、保養(yǎng)，使小區(qū)環(huán)境更為舒適。同一個地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護得好、社區(qū)治安好，也更適合準新人們的入住。

如果你是已婚人士，買房時就自然需要結婚證了，如果不是你也不用擔心，買房子是不會必須要求出示結婚證的。