買房子一定要結(jié)婚證嗎

買房子是如今許多年輕人的心頭大事，房子產(chǎn)權(quán)的購買與婚姻狀態(tài)是否有直接的聯(lián)系呢？一般來說，買房子是不需要結(jié)婚證的。也就是說買房子是不看你本人的婚姻狀態(tài)的。你不論是有沒有結(jié)婚，或者有沒有打算結(jié)婚，這都對你要買房子的事情沒有絲毫的影響。

一.買房子所需要的材料

【一次性付全款】

如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

【貸款買房】

已婚的朋友需要帶夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

單身的朋友需要帶身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

 房產(chǎn)證

二.結(jié)婚買房注意事項(xiàng)

1. 做好買房預(yù)算

有結(jié)婚買婚房需求的大都是年輕人，經(jīng)濟(jì)能力相對有限，是剛需一族，這類人群買婚房時(shí)首先要考慮的就是購房預(yù)算。購房者應(yīng)該仔細(xì)計(jì)算一下目前有多少資金能夠用于購房，還要考慮到買房時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費(fèi)用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。

2. 可以考慮買二手房

選擇婚房時(shí)，二手房常常成為熱門的備選，它通常有著總價(jià)低、地段好、周邊配套設(shè)施成熟的優(yōu)勢。最棒的一點(diǎn)是二手房基本可以馬上入住，不會(huì)耽誤婚期。新房固然好，新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。

3. 考慮交通

對于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人，購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費(fèi)時(shí)間，提升效率。所以婚房最好選在交通便利的地段，如靠近地鐵站、公交車站等，同時(shí)距離自己的工作地點(diǎn)較近。

4. 考慮配套設(shè)施

配套設(shè)施的完善程度與新婚夫婦日后的生活舒適度成正比，所以在選擇婚房時(shí)一定要注意查看周圍的配套設(shè)施是否完善。比如是否有大型超市、菜市場、飯店、洗衣店、銀行、醫(yī)院、可供散步休閑的廣場公園等。這些配套設(shè)施與我們的生活息息相關(guān)，不要說有車住在哪里都可以，一個(gè)配套設(shè)施齊全的社區(qū)真的會(huì)提升新婚夫婦的幸福感。

5. 考慮物業(yè)管理水平

建議各位新人在買婚房前重點(diǎn)關(guān)注一下小區(qū)的物業(yè)，盡量選擇哪些口碑好、信譽(yù)高、實(shí)力強(qiáng)的物業(yè)管理公司。物業(yè)管理對房產(chǎn)保值、增值有一定作用，這是毋庸置疑的，而且好的物業(yè)公司會(huì)經(jīng)常對小區(qū)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，使小區(qū)環(huán)境更為舒適。同一個(gè)地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好，也更適合準(zhǔn)新人們的入住。

如果你是已婚人士，買房時(shí)就自然需要結(jié)婚證了，如果不是你也不用擔(dān)心，買房子是不會(huì)必須要求出示結(jié)婚證的。